Como funciona o serviço de
caça vazamento sem quebrar sua casa
Da primeira mensagem no WhatsApp ao laudo técnico na sua mão: cada etapa segue um método definido. Você sabe o que vai acontecer antes de confirmar qualquer coisa.
Por que encanador comum não resolve vazamento oculto
Não é uma questão de competência. É uma questão de ferramenta. Vazamento embutido em laje, parede ou tubulação subterrânea não pode ser localizado sem equipamento específico — e tentar sem ele significa abrir o imóvel em vários pontos até encontrar.
Encanador comum
- Trabalha por observação visual e experiência empírica
- Localiza por tentativa: abre onde suspeita, verifica, abre outro ponto se não encontrar
- O custo de reforma cresce com o número de tentativas
- Não emite laudo aceito pela CAESB
Caça vazamento com equipamentos
- Usa geofone digital, câmera termográfica, detector de umidade, pressurização e vídeo inspeção conforme o caso
- Localiza o ponto exato antes de tocar em qualquer parede
- A abertura, quando necessária, acontece só no ponto indicado
- Emite laudo técnico aceito pela CAESB para revisão de conta
Do primeiro contato ao laudo técnico: as 4 etapas do serviço
Cada etapa tem função clara. Nenhuma variável escondida.
Contato e estimativa pelo WhatsApp
Você descreve o que está percebendo: conta de água alta, mancha de umidade, barulho de água com tudo fechado. Com base nisso — tipo de imóvel, sintomas, região do DF — informamos a faixa de preço pelo WhatsApp antes de qualquer agendamento. Nada é marcado sem a sua aprovação e sem o valor confirmado.
Vistoria técnica com equipamentos no imóvel
O profissional chega com os instrumentos adequados ao caso. A vistoria começa por uma leitura sistemática — não por intuição sobre onde pode estar o problema. Dependendo do caso: geofone digital para tubulações embutidas, câmera termográfica para variação de temperatura, detector de umidade para mapear a extensão, pressurização para amplificar o sinal, e vídeo inspeção para tubulações internas.
Diagnóstico e laudo técnico
Localizado o ponto, o profissional documenta o diagnóstico: localização com referência espacial, equipamentos utilizados, metodologia aplicada e evidências técnicas. Esse documento é o laudo técnico — entregue no mesmo dia, no formato que a CAESB aceita para pedido de revisão de conta de água. Não tem custo adicional.
Reparo — opcional e decidido por você
Se quiser resolver na mesma visita, apresentamos o valor do conserto no local, após o diagnóstico. Você aprova — ou não. A abertura é feita só no ponto indicado pelos equipamentos. Se preferir contratar outro profissional, você sai com o laudo e a localização exata documentados em mãos.
Reconhece algum desses sintomas?
- Conta de água subiu sem explicação aparente
- Mancha de umidade no teto, parede ou piso que não seca
- Barulho de água correndo com todos os registros fechados
- Hidrômetro girando com o imóvel vazio
Esses são os sinais mais comuns de vazamento oculto — e cada um direciona para um equipamento diferente na etapa 02.
Os equipamentos que localizam o vazamento sem quebrar nada
Cada instrumento resolve um problema diferente. Entender o que cada um faz ajuda a compreender por que o diagnóstico com equipamentos é diferente de qualquer outra abordagem.
Geofone eletrônico digital
Amplifica os ruídos de baixa frequência produzidos pelo atrito da água escapando por uma fresta na tubulação. Equipamentos modernos localizam vazamentos em tubulações enterradas a até dois metros de profundidade, com margem de erro muito baixa.
Câmera termográfica
Lê a temperatura da superfície de paredes, pisos e tetos. Onde há vazamento, a água altera a temperatura da região ao redor — criando uma assinatura térmica que a câmera identifica como padrão diferente da área adjacente.
Vídeo inspeção
Uma câmera de pequeno diâmetro é introduzida na tubulação para inspeção visual interna. Permite ver rachaduras, obstruções e pontos de ruptura no interior do cano.
Pressurização e detector de umidade
A pressurização injeta ar na rede para amplificar o sinal do vazamento. O detector de umidade mede o percentual de umidade em materiais como concreto e alvenaria — confirmando se a área está afetada ou apenas com variação normal.
O que acontece durante a vistoria — do início ao diagnóstico
Saber o que esperar reduz a ansiedade de receber alguém para percorrer o imóvel.
O profissional chega com o valor já confirmado
Nada muda do que foi combinado pelo WhatsApp. O preço informado antes da visita é o preço da vistoria.
Você garante acesso aos pontos de água
Registro geral, caixa d'água, medidor e áreas de possível problema devem estar acessíveis. Contas de água recentes em mãos ajudam a contextualizar o histórico de consumo.
A leitura começa pelo hidrômetro
A vistoria parte do medidor para entender o comportamento da rede antes de ir para os pontos internos — isso define por onde a investigação vai avançar.
Não há quebra durante o diagnóstico
Todo o processo de localização é feito com os equipamentos pela superfície externa. Nenhuma parede ou piso é aberto para localizar — só para reparar, e só com sua autorização.
O laudo sai no mesmo dia
Ao término da vistoria, o profissional já tem as informações para emitir o documento. Você recebe o laudo no mesmo dia.
Não achou, não cobra
Se percorrermos o imóvel com todos os equipamentos e não localizarmos nenhum vazamento ativo, a vistoria não é cobrada.
Se você reuniu as informações acima, o próximo passo é receber a estimativa — antes de confirmar qualquer visita.
Dúvidas frequentes sobre como funciona o caça vazamento
Quanto tempo dura uma vistoria?
Depende do tamanho do imóvel e da complexidade do caso. Uma vistoria padrão em apartamento dura entre 1 e 2 horas. Casos em casas maiores ou com múltiplos pontos suspeitos podem levar mais tempo. Ao agendar, o profissional dá uma estimativa com base na descrição do imóvel.
Preciso estar em casa durante a vistoria?
Sim. O profissional precisa de acesso ao registro geral, à caixa d'água, ao hidrômetro e às áreas internas do imóvel. Alguém com autorização para dar esse acesso precisa estar presente durante toda a vistoria.
Vão quebrar alguma coisa durante o diagnóstico?
Não. A vistoria é feita com equipamentos pela superfície externa — sem abrir nada para localizar o vazamento. Se houver reparo, a abertura acontece somente no ponto indicado pelos equipamentos, e somente após você aprovar o orçamento do conserto.
E se não encontrarem o vazamento?
Se percorrermos o imóvel com todos os equipamentos e não localizarmos nenhum vazamento ativo, a vistoria não é cobrada. O risco do diagnóstico inconclusivo fica com a gente.
O serviço atende apartamento em condomínio?
Sim. Para vazamentos entre unidades ou em área comum, o ideal é envolver o síndico para garantir acesso às áreas necessárias. O laudo também serve para delimitar a responsabilidade entre unidades em casos de conflito.
Posso contratar só o diagnóstico sem o conserto?
Sim. Diagnóstico e reparo são serviços independentes. Você pode contratar apenas a vistoria e o laudo, e depois decidir como resolver o conserto — com a gente ou com outro profissional, com a localização exata documentada.
Vocês atendem no mesmo dia?
Atendemos no mesmo dia sujeito à disponibilidade de agenda. Informe o problema e a região pelo WhatsApp — confirmamos disponibilidade em tempo real.
Como preparo o imóvel para a vistoria?
Garanta acesso ao registro geral, à caixa d'água e ao hidrômetro. Se tiver contas de água recentes em mãos, melhor — ajudam a contextualizar o histórico. Não é necessário preparar nada além disso.
A estimativa vem antes de qualquer visita — sem compromisso
Descreva o que está percebendo pelo WhatsApp. Você recebe a estimativa de preço antes de confirmar qualquer visita — sem compromisso.